调解过户需要中介吗

在我们的生活中，有很多的人是会进行调解的，那么他人要进行调解过户的话，这个时候是否需要用到中介，相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，壹贰叁律师网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

调解过户需要中介吗

没有必须要有中介的，只是说中介更加专业一些，所以建议在调解完成之后找中介比较好。

二手房过户自助办理流程：

步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿完税契证。

第八步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

第九步，凭完税契证到土管部门办理土地证。

以上的内容就是相关的回答，一般情况下，双方在调解之后达成一致意见，如果要对房屋进行过户的话，这个时候让中介来进行处理更加的专业，但是没有中介也是可以的。如果您还有其他法律问题的可以咨询壹贰叁律师网相关律师。